【 第8回】オンボロREITを見極めろ！異常値が知らせるリスクの端緒

 単純なようでいて難しい──。REITとはそういうものなのかもしれない。

　前回（第7回)「この上げ相場はいつまで続く？　囁かれる過熱感と調整局面入り」で述べたように、J-REITは比較的簡単に利益を得やすい商品だが、不動産の知識が少ない投資家にとって、銘柄のよしあしをきちんと見極めるのは非常に難しい。

 一口にJ-REITといっても、その質は優良銘柄からボロ銘柄までさまざま。買ってはいけないボロ銘柄に手を出さないためには、まず業界の水準を把握することだ。